Studentenunterkunft in Grossbritannien 2026: Kompletter Ratgeber

Die richtige Unterkunft zu finden gehoert zu den wichtigsten Entscheidungen, die du als Studierende oder Studierender in Grossbritannien treffen wirst. Deine Wohnsituation beeinflusst dein Budget, deinen Alltag, dein Sozialleben und letztlich dein gesamtes Wohlbefinden waehrend des Studiums. Ob du als Erstsemester ins Studentenwohnheim ziehst, als Masterstudierende ein privates Studio suchst oder als internationaler Studierender zum ersten Mal nach Grossbritannien kommst — dieser Ratgeber fuehrt dich durch jede Option, jeden Kostenpunkt und jeden praktischen Schritt. Wir behandeln Studentenwohnheime, Purpose-Built Student Accommodation (PBSA), private Mietwohnungen, Wohngemeinschaften und Studios mit aktuellen Preisdaten fuer 2025/26, aufgeschluesselt nach Stadt.

Der britische Studentenwohnungsmarkt hat sich in den letzten Jahren stark veraendert. Speziell fuer Studierende gebaute Unterkuenfte (PBSA) haben sich rasant ausgebreitet, wobei Anbieter wie Unite Students, iQ Student Accommodation und Collegiate AC mittlerweile Hunderttausende Betten in den wichtigsten Universitaetsstaedte verwalten. Gleichzeitig bedeuten steigende Mieten im privaten Sektor und die hohe Nachfrage nach universitaetseigenen Wohnheimen, dass Studierende frueher planen und strategischer suchen muessen als je zuvor. Die durchschnittliche Monatsmiete fuer Studierende in Grossbritannien liegt bei etwa £563, und in London kann dieser Betrag fuer ein einfaches Ensuite-Zimmer leicht £1.000 pro Monat uebersteigen.

Einen umfassenden Ueberblick zum Studium in Grossbritannien findest du in unserem kompletten UK-Studienratgeber. Fuer detaillierte Kostenaufstellungen inklusive Studiengebuehren, Visum und Alltagsausgaben lies unseren UK-Kostenratgeber.

Arten von Studentenunterkuenften in Grossbritannien

Es gibt vier Haupttypen von Studentenunterkuenften im Vereinigten Koenigreich, jeder mit eigenen Vorteilen und Nachteilen.

1. Universitaetseigene Wohnheime (University Halls of Residence)

Universitaetswohnheime werden direkt von der Hochschule betrieben. Sie sind die haeufigste Wahl fuer Erstsemester, und viele Universitaeten garantieren allen Erstsemestern einen Platz, die sich rechtzeitig bewerben (oft auch internationalen Studierenden waehrend des gesamten Studiums). Es gibt drei gaengige Formate:

• Standardzimmer: Einzelzimmer mit geteiltem Bad und geteilter Kueche. Die guenstigste Option mit £100–£160 pro Woche ausserhalb Londons und £160–£220 pro Woche in London.
• Ensuite-Zimmer: Einzelzimmer mit eigenem Bad, aber geteilter Kueche. Preise liegen bei £130–£200 pro Woche ausserhalb Londons und £200–£300 pro Woche in London.
• Studios: Eigenstaendige Einheit mit Schlafzimmer, eigenem Bad und Kochnische. Ab etwa £180–£250 pro Woche ausserhalb Londons und £280–£400 pro Woche in London.

Was enthalten ist: Die meisten Wohnheime enthalten alle Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizung, Internet) in der Miete. Einige bieten auch eine Hausratversicherung an. Der Vertrag laeuft in der Regel ueber das gesamte Studienjahr (ca. 39–42 Wochen fuer Bachelorstudierende, 50–52 Wochen fuer Masterstudierende). Wohnheime bieten ein eingebautes soziales Umfeld, Betreuungspersonal vor Ort und Naehe zum Campus. Die Nachteile: weniger Unabhaengigkeit, kleinere Zimmer, und du kannst dir normalerweise deine Mitbewohner nicht aussuchen.

2. Purpose-Built Student Accommodation (PBSA)

PBSA bezeichnet privat betriebene Gebaeude, die speziell fuer Studierende konzipiert wurden, aber nicht von einer Universitaet verwaltet werden. Grosse Anbieter sind unter anderem Unite Students (der groesste britische Anbieter mit Standorten in 22 Staedten und ueber 65.000 Betten), iQ Student Accommodation, Collegiate AC und Chapter. Diese Gebaeude bieten typischerweise moderne Einrichtungen wie Fitnessstudios, Kinoraeme, Lernbereiche, Gemeinschaftskuechen und hauseigene Waschsalons.

PBSA-Zimmer sind meist im Ensuite- oder Studio-Format verfuegbar. Die Preise liegen in der Regel 10–30% hoeher als vergleichbare Universitaetswohnheime aufgrund der Premium-Ausstattung und neueren Gebaeude. Das durchschnittliche Ensuite-PBSA-Zimmer kostet in Grossbritannien rund £664 pro Monat, waehrend Studios durchschnittlich £228 pro Woche kosten. In London liegen Ensuite-PBSA-Zimmer bei durchschnittlich £259 pro Woche und Studios bei etwa £341 pro Woche.

PBSA-Vertraege laufen typischerweise 42–51 Wochen, und die Nebenkosten sind fast immer enthalten. Die Buchung oeffnet meist im Herbst vor dem naechsten Studienjahr, mit Hauptbuchungssaison von Januar bis Juni.

3. Private Mietwohnungen (Haeuser und Wohnungen)

Ab dem zweiten Studienjahr ziehen viele Studierende in private Mietwohnungen — typischerweise ein geteiltes Haus oder eine Wohnung, gemietet von einem privaten Vermieter oder Makler. Hier hast du die groesste Freiheit: Du waelhlst deine Mitbewohner, deinen Standort und deine Einrichtung. Geteilte Haeuser (als HMOs oder Houses in Multiple Occupation bekannt, wenn drei oder mehr nicht verwandte Personen zusammenwohnen) sind die klassische Studentenwohnform in Staedten wie Leeds, Manchester, Nottingham und Birmingham.

Typische Kosten fuer ein Zimmer in einem geteilten Privathaus reichen von £80–£150 pro Woche in guenstigen Staedten (Dundee, Belfast, Sunderland, Cardiff) ueber £130–£200 pro Woche in mittelteuren Staedten (Manchester, Leeds, Birmingham, Bristol) bis zu £180–£350 pro Woche in London. Nebenkosten sind bei privaten Mietwohnungen normalerweise nicht enthalten, sodass zusaetzlich £50–£80 pro Person und Monat fuer Gas, Strom, Wasser, Internet und gegebenenfalls eine TV-Lizenz anfallen.

4. Unterkunft bei Gastfamilien (Homestay)

Eine weniger verbreitete, aber wertvolle Option, besonders fuer internationale Studierende, ist die Unterbringung bei einer lokalen Familie. Du mietest ein Zimmer im Haus einer Familie, oft mit Mahlzeiten inklusive. Dies kann eine hervorragende Moeglichkeit sein, dein Englisch zu verbessern und die britische Kultur kennenzulernen. Die Kosten liegen typischerweise bei £120–£200 pro Woche inklusive Mahlzeiten.

Durchschnittsmieten nach Stadt: Daten 2025/26

Die Unterkunftskosten variieren erheblich je nach Stadt. Die folgende Tabelle zeigt durchschnittliche Wochenmieten fuer verschiedene Unterkunftstypen in grossen Studentenstaedten.

Stadt	Wohnheim (Ensuite)	PBSA (Ensuite)	Privates WG-Zimmer	Studio
London	£200–£300/Wo.	£259/Wo. Durchschn.	£180–£350/Wo.	£341/Wo. Durchschn.
Edinburgh	£160–£220/Wo.	£160–£210/Wo.	£120–£180/Wo.	£200–£280/Wo.
Manchester	£140–£190/Wo.	£150–£200/Wo.	£100–£160/Wo.	£180–£250/Wo.
Birmingham	£130–£180/Wo.	£140–£190/Wo.	£90–£150/Wo.	£170–£230/Wo.
Leeds	£120–£170/Wo.	£130–£180/Wo.	£85–£140/Wo.	£160–£220/Wo.
Glasgow	£120–£170/Wo.	£130–£180/Wo.	£80–£140/Wo.	£150–£210/Wo.
Cardiff	£110–£155/Wo.	£120–£160/Wo.	£75–£120/Wo.	£140–£200/Wo.
Belfast	£100–£140/Wo.	£110–£150/Wo.	£65–£110/Wo.	£130–£180/Wo.

Wichtigste Erkenntnis: London ist rund 60–80% teurer als die meisten anderen britischen Staedte. Wenn das Budget im Vordergrund steht, bieten Staedte wie Belfast, Cardiff, Dundee und Glasgow eine hervorragende Universitaetsausbildung bei deutlich niedrigeren Lebenshaltungskosten. Weitere Informationen zur Wahl einer Studentenstadt findest du in unserem Ratgeber zu den besten Studentenstaedten in Grossbritannien.

So findest du eine Unterkunft

Die Wohnungssuche erfordert einen strukturierten Ansatz und einen fruehen Start. Hier ist ein schrittweiser Prozess, der sowohl fuer inlaendische als auch internationale Studierende funktioniert.

Schritt 1: Bewerbung fuer Universitaetswohnheime (Oktober–Maerz)

Als Erstsemester solltest du dich fuer ein Wohnheim bewerben, sobald du dein Studienplatzangebot angenommen hast. Die meisten Universitaeten oeffnen ihre Wohnheimbewerbungen zwischen Februar und April mit Fristen typischerweise im Juni oder Juli. Internationale Studierende erhalten oft eine Garantie fuer einen Wohnheimplatz, wenn sie sich fristgerecht bewerben — aber ueberpreufe immer die spezifische Regelung deiner Universitaet.

Schritt 2: PBSA-Anbieter recherchieren (Januar–Juni)

Wenn Universitaetswohnheime voll, zu teuer oder nicht nach deinem Geschmack sind, ist PBSA die naechstbeste Option fuer ein sorgenfreies Erlebnis. Die wichtigsten Suchplattformen sind:

• Unite Students (unitestudents.com) — Groesster britischer PBSA-Anbieter in 22 Staedten mit ueber 65.000 Betten.
• Student.com — Globale Buchungsplattform, die PBSA-Angebote in britischen Staedten buendelt.
• Accommodation for Students (accommodationforstudents.com) — Umfassende Auflistungen von PBSA und privaten Unterkuenften.

Buche frueh — die besten Zimmer in beliebten Staedten wie London, Manchester und Edinburgh sind bis Juni ausgebucht. Viele PBSA-Anbieter ermoglichen es, online aus dem Ausland zu buchen und eine Anzahlung zu leisten.

Schritt 3: Private Unterkuenfte suchen (Maerz–Juli)

Fuer eine Wohngemeinschaft oder Wohnung im privaten Sektor (typischerweise ab dem zweiten Studienjahr) sind dies die wichtigsten Plattformen:

• Rightmove Student (rightmove.co.uk/student-accommodation) — Das groesste britische Immobilienportal mit einer eigenen Studentenrubrik.
• SpareRoom (spareroom.co.uk) — Die fuehrende WG-Website, ideal um ein Zimmer in einer bestehenden WG zu finden.
• Zoopla (zoopla.co.uk) — Ein weiteres grosses Immobilienportal mit Studentenangeboten.
• OpenRent (openrent.com) — Direkt vom Vermieter an Mieter, oft guenstiger weil keine Maklergebuehr anfaellt.
• Facebook-Gruppen — Suche nach “[Stadtname] student housing”-Gruppen.

Mietvertraege: Was du wissen musst

Ein Mietvertrag (Tenancy Agreement) ist ein rechtsverbindlicher Vertrag zwischen dir und deinem Vermieter. In Grossbritannien sind die meisten Studentenmietverhaeltnisse Assured Shorthold Tenancies (ASTs), die dir bestimmte gesetzliche Schutzrechte einraeumen.

Wichtige Vertragsbedingungen

• Feste Laufzeit: Die meisten Studentenmietvertraege laufen fuer einen festen Zeitraum, typischerweise 12 Monate. Du bist in der Regel fuer die gesamte Laufzeit mietpflichtig, auch wenn du frueher ausziehst, es sei denn, es gibt eine Kuendigungsklausel.
• Gemeinschafts- vs. Einzelmietvertrag: Bei einem Gemeinschaftsmietvertrag (Joint Tenancy) haften alle Mieter gemeinsam fuer die gesamte Miete. Bei einem Einzelmietvertrag bist du nur fuer dein eigenes Zimmer verantwortlich. PBSA und Wohnheime nutzen fast immer Einzelvertraege; private WGs oft Gemeinschaftsvertraege.
• Buerge (Guarantor): Viele Vermieter und PBSA-Anbieter verlangen einen in Grossbritannien ansaessigen Buergen. Internationale Studierende ohne britischen Buergen koennen haeufig einen kommerziellen Buergschaftsdienst wie Housing Hand oder UK Guarantor nutzen (typischerweise 3–6% der Jahresmiete).

Kautionen und Kautionsschutz

Bei der Anmietung einer privaten Unterkunft verlangen Vermieter typischerweise eine Kaution von fuenf Wochenmieten (dies ist das gesetzliche Maximum fuer Mietverhaeltnisse mit einer Jahresmiete unter £50.000).

Per Gesetz muss dein Vermieter deine Kaution innerhalb von 30 Tagen in einem der drei staatlich anerkannten Tenancy Deposit Protection (TDP)-Programme schuetzen:

• Deposit Protection Service (DPS)
• MyDeposits
• Tenancy Deposit Scheme (TDS)

Dein Vermieter muss dir mitteilen, welches Programm er verwendet hat, und dir die Kontaktdaten des Programms sowie Informationen zur Rueckforderung deiner Kaution geben. Schuetzt der Vermieter deine Kaution nicht, kannst du vor Gericht gehen und er kann zur Zahlung einer Entschaedigung von bis zu dem Dreifachen des Kautionsbetrags verurteilt werden.

Mache am Einzugstag immer datierte, mit Zeitstempel versehene Fotos deines Zimmers und bewahre ein schriftliches Inventar auf. Dies ist dein bester Schutz gegen unberechtigte Abzuege.

Council-Tax-Befreiung fuer Studierende

Ein wichtiger finanzieller Vorteil fuer Studierende in Grossbritannien ist die Council-Tax-Befreiung. Council Tax ist eine kommunale Steuer auf Wohnimmobilien, die typischerweise £1.200–£2.500 pro Jahr kostet. Als Vollzeitstudierende bist du von der Zahlung befreit.

Wer ist berechtigt?

Du qualifizierst dich fuer die Befreiung, wenn dein Studiengang mindestens ein akademisches oder Kalenderjahr dauert, mindestens 24 Wochen dieses Jahres umfasst und normalerweise mindestens 21 Stunden Studium, Unterricht oder Berufserfahrung pro Woche waehrend der Vorlesungszeit beinhaltet. Dies umfasst die uebergrosse Mehrheit der Vollzeit-Bachelor- und Masterprogramme, einschliesslich solcher fuer internationale Studierende mit Student Visa.

So funktioniert es

• Wenn alle Bewohner Vollzeitstudierende sind: Die gesamte Immobilie ist von der Council Tax befreit. Ihr zahlt nichts.
• Wenn du mit Nicht-Studierenden zusammenwohnst: Die Immobilie ist nicht befreit, aber Studierende werden bei der Berechnung “nicht beruecksichtigt”. Die nicht-studierenden Bewohner sind verantwortlich.
• Wohnheime und PBSA: Die Council Tax wird in der Regel vom Unterkunftsanbieter uebernommen.

Um die Befreiung zu beantragen, benoetigst du eine Council-Tax-Befreiungsbescheinigung von deiner Universitaet. Reiche diese so bald wie moeglich nach dem Einzug bei deiner lokalen Gemeinde ein.

Nebenkosten: Inklusive vs. Exklusive

Der Unterschied zwischen “Nebenkosten inklusive” und “Nebenkosten exklusive” kann £50–£80 pro Person und Monat ausmachen.

Wohnheime und PBSA: Meist inklusive

Die uebergrosse Mehrheit der Wohnheime und PBSA schliessen alle Nebenkosten in die Miete ein: Strom, Gas, Wasser, Breitband-Internet und Hausratversicherung. Das macht die Budgetplanung einfach.

Private Mietwohnungen: Meist exklusive

In den meisten privaten Mietwohnungen zahlst du Nebenkosten zusaetzlich zur Miete:

Nebenkosten	Typische monatliche Kosten (pro Person, WG)
Gas & Strom	£30–£50
Wasser	£10–£20
Breitband-Internet	£8–£15
TV-Lizenz (falls zutreffend)	£5–£7 (aufgeteilt)
Hausratversicherung	£5–£10 (optional)
Gesamt	£58–£102

Dienste wie Split the Bills und Fused koennen alle Nebenkosten in einem Paket einrichten und automatisch zwischen den Mitbewohnern aufteilen.

Praktische Tipps fuer internationale Studierende

Wenn du aus dem Ausland nach Grossbritannien kommst, bringt die Wohnungssuche zusaetzliche Herausforderungen mit sich.

Frueh beginnen und aus der Ferne buchen

Der groesste Fehler internationaler Studierender ist es, mit der Wohnungssuche zu warten, bis sie in Grossbritannien angekommen sind. Bis September sind die besten Optionen vergeben. Beginne im Januar oder Februar mit der Suche und sei bereit, online zu buchen und eine Anzahlung zu leisten.

Das Buergenproblem

Viele private Vermieter verlangen einen in Grossbritannien ansaessigen Buergen. Wenn du keine Familie oder Freunde in Grossbritannien hast, die als Buerge auftreten koennen, hast du mehrere Moeglichkeiten: Nutze einen kommerziellen Buergschaftsdienst (Housing Hand, UK Guarantor), zahle mehrere Monatsmieten im Voraus (manche Vermieter akzeptieren 6 Monate statt eines Buergen), oder waehle eine Unterkunft ohne Buergenpflicht (Wohnheime und die meisten PBSA-Anbieter).

Ankunft vor Vertragsbeginn

Wenn du vor Beginn deines Mietvertrags in Grossbritannien ankommst, benoetigst du eine Uebergangsunterkunft. Optionen sind: von der Universitaet organisierte Fruehankuenfteunterkuenfte, Kurzzeitaufenthalte ueber Airbnb oder Booking.com, sowie Budget-Hotels oder Hostels.

Britische Wohnungsbegriffe verstehen

• Bedsit: Ein einzelner Raum als Schlaf- und Wohnzimmer mit Kochmoeglichkeit, meist geteiltes Bad.
• Flat: Eine Wohnung (britisches Englisch).
• Furnished vs. unfurnished: Die meisten Studentenwohnungen sind moebliert. “Unfurnished” bedeutet ohne jegliche Moebel.
• PCM: Per calendar month (pro Kalendermonat).
• PW: Per week (pro Woche).
• HMO: House in Multiple Occupation — eine Immobilie, die von drei oder mehr nicht verwandten Mietern geteilt wird.

Budgetplanung: Ein praktischer Rahmen

Die folgende Tabelle zeigt jaehrliche Unterkunftskosten basierend auf Daten fuer 2025/26.

Unterkunftstyp	London (jaehrlich)	Andere Grossstaedte (jaehrlich)	Kleinere Staedte (jaehrlich)
Wohnheim (Ensuite)	£8.000–£12.000	£5.200–£7.600	£4.400–£6.200
PBSA (Ensuite)	£10.000–£14.000	£6.000–£8.500	£5.000–£7.000
Private WG (inkl. Nebenkosten)	£10.000–£18.000	£5.500–£9.000	£4.000–£7.000
Studio	£14.000–£20.000	£8.000–£12.000	£6.500–£10.000

Wichtig: Das UKVI verlangt von internationalen Studierenden mit Student Visa den Nachweis, dass sie Lebenshaltungskosten von £1.334 pro Monat fuer London oder £1.023 pro Monat ausserhalb Londons fuer 9 Monate aufbringen koennen. Fuer detaillierte Visum-Finanzanforderungen siehe unseren Ratgeber zu Kosten und Finanzierung.

Zeitplan: Wann buchen?

• Oktober–Dezember: Recherchiere Unterkunftsarten und -kosten fuer deine Wunschstadt.
• Januar–Februar: Hochsaison fuer private Wohnungssuche. PBSA-Anbieter oeffnen Buchungen.
• Maerz–April: Wohnheimbewerbungen oeffnen typischerweise. Bewirb dich so schnell wie moeglich.
• Mai–Juni: Fristen fuer die meisten Wohnheimbewerbungen. PBSA-Verfuegbarkeit nimmt ab.
• Juli–August: Letzte Verfuegbarkeiten. Vertraege unterschreiben und Kautionen zahlen.
• September: Einzug! Nebenkosten einrichten und Council-Tax-Befreiung beantragen.

Sicherheit und Betrugswarnung

Leider sind Wohnungsbetruege, die auf Studierende — insbesondere internationale Studierende — abzielen, verbreitet. Schuetze dich mit diesen Regeln:

• Zahle niemals Geld, bevor du die Immobilie gesehen hast (persoenlich oder per verifizierter Videotour).
• Zahle keine Kaution direkt auf das persoenliche Bankkonto eines Vermieters, ohne dessen Identitaet und die Existenz der Immobilie zu ueberpruefen.
• Ueberpreife die Identitaet des Vermieters. Verlange einen Eigentumsnachweis oder die Maklerregistrierung.
• Nutze den Wohnungsservice deiner Universitaet. Viele Universitaeten fuehren Listen gepruefter Vermieter.
• Sei misstrauisch bei Preisen deutlich unter Marktniveau. Wenn es zu gut klingt, um wahr zu sein, ist es das wahrscheinlich.

Die richtige Unterkunft zu finden erfordert Zeit und Muehe, aber es ist eine der wichtigsten Investitionen in dein Studienerlebnis. Weitere Informationen zum Studium und Leben in Grossbritannien findest du in unserem Ratgeber zum Leben in Grossbritannien und unserem kompletten UK-Studienratgeber.

Haeufig gestellte Fragen

Wie viel kostet eine Studentenunterkunft in Grossbritannien?

Die durchschnittliche Studentenmiete in Grossbritannien liegt bei etwa £563 pro Monat. In London solltest du mit £200–£350 pro Woche fuer ein Ensuite-Zimmer rechnen. Ausserhalb Londons kosten Ensuite-Zimmer in Wohnheimen oder PBSA typischerweise £120–£200 pro Woche. Private WG-Zimmer sind oft guenstiger mit £80–£160 pro Woche, aber Nebenkosten sind meist nicht enthalten. Die jaehrlichen Gesamtkosten reichen von ca. £4.000 in guenstigen Staedten bis ueber £14.000 in London.

Bekommen internationale Studierende garantiert eine Unterkunft?

Viele britische Universitaeten garantieren Erstsemestern aus dem Ausland einen Wohnheimplatz, wenn sie sich vor der Frist bewerben und die Universitaet als erste Wahl angeben. Dies ist jedoch nicht universell. Pruefe immer die spezifische Unterkunftsgarantiepolitik deiner Universitaet. Wenn du die Frist verpasst, bieten PBSA-Anbieter und der private Mietmarkt in den meisten Staedten ausreichend Angebot.

Was ist der Unterschied zwischen Universitaetswohnheimen und PBSA?

Universitaetswohnheime werden von der Hochschule betrieben, waehrend PBSA von privaten Unternehmen wie Unite Students oder iQ verwaltet wird. Beide bieten aehnliche Zimmertypen und enthalten meist Nebenkosten. PBSA hat tendenziell neuere Gebaeude und mehr Annehmlichkeiten (Fitnessstudio, Kinoraum, Gemeinschaftsraeume) bei etwas hoeheren Preisen. Wohnheime bieten oft ein staerkeres Gemeinschaftsgefuehl mit Bezug zu deiner Universitaet.

Muessen Studierende Council Tax zahlen?

Nein, Vollzeitstudierende in Grossbritannien sind von der Council Tax befreit. Wenn alle Bewohner einer Immobilie Vollzeitstudierende sind, ist die gesamte Immobilie befreit. Wenn du mit Nicht-Studierenden zusammenwohnst, werden Studierende “nicht beruecksichtigt” und nur die nicht-studierenden Bewohner zahlen. Du benoetigst eine Studienstatusbescheinigung deiner Universitaet.

Wie funktioniert der Kautionsschutz?

In England und Wales muss dein Vermieter deine Kaution innerhalb von 30 Tagen in einem staatlich anerkannten Programm (DPS, MyDeposits oder TDS) schuetzen. Am Ende des Mietverhaeltnisses wird deine volle Kaution zurueckerstattet, sofern keine berechtigten Abzuege fuer Schaeden oder unbezahlte Miete vorliegen. Schuetzt der Vermieter die Kaution nicht, kannst du eine Entschaedigung von bis zu dem Dreifachen des Kautionsbetrags einklagen.

Kann ich die Unterkunft aus dem Ausland buchen?

Ja. Wohnheime und PBSA koennen fast immer online aus der ganzen Welt gebucht werden. Private Mietwohnungen sind schwieriger aus der Ferne zu buchen, aber viele Makler bieten jetzt Videobesichtigungen an. Bleibe bei serioesen Anbietern und sende niemals Geld, ohne das Angebot zu verifizieren.

Was tun, wenn ich keinen Buergen in Grossbritannien habe?

Mehrere kommerzielle Buergschaftsdienste richten sich speziell an internationale Studierende. Housing Hand, UK Guarantor und einige PBSA-Anbieter bieten eigene Buergschaftsprogramme an, typischerweise fuer 3–6% der Jahresmiete. Alternativ akzeptieren manche Vermieter die Vorauszahlung mehrerer Monatsmieten (meist drei bis sechs Monate) anstelle eines Buergen.

Wann sollte ich mit der Wohnungssuche beginnen?

Fuer einen Studienbeginn im September beginne mit der Recherche im Oktober–Dezember des Vorjahres. Wohnheimbewerbungen oeffnen typischerweise im Maerz–April mit Fristen um Mai–Juni. PBSA-Buchungen oeffnen ab Januar. Die private Wohnungssuche hat zwischen Januar und Maerz Hochkonjunktur. Die goldene Regel: Je frueher du beginnst, desto besser deine Optionen.

Sind Nebenkosten in der Studentenunterkunft enthalten?

In Wohnheimen und PBSA sind Nebenkosten (Strom, Gas, Wasser, Internet) fast immer inklusive. In privaten Mietwohnungen sind Nebenkosten meist nicht enthalten und kosten zusaetzlich etwa £50–£80 pro Person und Monat. Dienste wie Split the Bills und Fused koennen alle Nebenkosten fuer eine WG in einem Paket einrichten.

Worauf sollte ich vor Unterzeichnung eines Mietvertrags achten?

Pruefe vor der Unterzeichnung: den genauen Mietbetrag und Zahlungsrhythmus, die Vertragsdauer und ob es eine Kuendigungsklausel gibt, ob es ein Gemeinschafts- oder Einzelmietvertrag ist, welche Nebenkosten enthalten sind, den Kautionsbetrag und welches Schutzprogramm verwendet wird, die Pflichten des Vermieters fuer Reparaturen, eventuelle Einschraenkungen (Haustiere, Gaeste, Untervermietung), die Kuendigungsfrist und Anforderungen an die Endreinigung. Wende dich bei Unklarheiten an den kostenlosen Studienberatungsservice deiner Universitaet.

Das Beste aus deiner Unterkunft machen

Deine Wohnsituation praegt dein gesamtes Studienerlebnis. Hier sind einige abschliessende Tipps:

• Lage zaehlt. Beruecksichtige den Weg zur Uni, Zugang zu Supermaerkten, Naehe zu Ausgehmoeglichkeiten und oeffentliche Verkehrsanbindung. Ein etwas guenstigeres Zimmer, das taeglich 45 Minuten Pendelzeit hinzufuegt, ist die Ersparnis moeglicherweise nicht wert.
• Lerne deine Mitbewohner kennen. Wenn du in eine WG ziehst, versuche deine potenziellen Mitbewohner vorher kennenzulernen. Besprecht Erwartungen zu Laerm, Gaesten, Sauberkeit und gemeinsamen Ausgaben.
• Kenne deine Rechte. Mache dich mit deinen Rechten als Mieter vertraut. Die Citizens Advice Website ist eine ausgezeichnete kostenlose Ressource.
• Fuehre Aufzeichnungen. Bewahre alle Kommunikation mit deinem Vermieter auf, halte Kopien deines Mietvertrags bereit, mache Fotos bei Ein- und Auszug und bewahre Quittungen fuer Kaution und Mietzahlungen auf.
• Nutze die Unterstuetzung der Uni. Jede britische Universitaet hat ein Wohnungsbuero und einen Studienberatungsservice. Diese sind kostenlos und koennen bei allem helfen — von der Wohnungssuche bis zur Beilegung von Streitigkeiten mit dem Vermieter.

Die richtige Unterkunft zu finden braucht Zeit und Muehe, aber es ist eine der wichtigsten Investitionen in dein Studienerlebnis. Beginne frueh, kenne dein Budget, verstehe deine Rechte und scheue dich nicht, um Hilfe zu bitten. Weitere Informationen findest du in unserem Ratgeber zum Leben in Grossbritannien und unserem kompletten UK-Studienfuehrer.